Erbschaftsteuer zwingt Erben offenbar nicht zum Verkauf

Eine Studie des Netzwerks Steuergerechtigkeit stellt die Behauptung infrage, dass Erben vermietete Häuser wegen der Erbschaftsteuer verkaufen oder die Mieten erhöhen müssten. Untersucht wurden zehn Mehrfamilienhäuser in München, Berlin und Magdeburg. In allen Fällen hätte sich die Steuer über Kredite aus den laufenden Mieteinnahmen finanzieren lassen. Im Schnitt wäre sie nach sechs Jahren abbezahlt gewesen. Selbst bei um 25 Prozent niedrigeren Mieten blieb die Finanzierung fast überall möglich. Kritiker weisen allerdings darauf hin, dass sich die Ergebnisse nicht einfach auf ländliche Regionen mit niedrigeren Mieten und höherem Leerstand übertragen lassen. Zudem werden vermietete Immobilien steuerlich oft niedriger bewertet als zu ihrem Verkaufspreis. Die Studie zeigt, dass Mietimmobilien überwiegend wohlhabenden Haushalten gehören.